Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger, zentraler Wohnlage

Oberbipp

4538 Oberbipp liegt im Bezirk Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberbipp hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.2% pro Jahr auf 1’955 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.9% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.0% verändert (Kanton: +16.7%).

Mit dem Auto: 

Der Autobahnanschluss der A1 liegt nur rund 3 Km entfernt. Perfekt für alle Pendler!

Mit dem ÖV:

Der Bahnhof Oberbipp liegt nur etwa 350 Meter entfernt und ist in rund vier Gehminuten erreichbar. Mit dem Zug erreichen Sie Olten und Solothurn jeweils in rund 20 Minuten, Bern sowie Zürich in etwa einer Stunde.

Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger, zentraler Wohnlage

In einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem angenehmen Wohnumfeld.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im Wohngeschoss und besticht durch eine funktionale und gut strukturierte Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den offen gestalteten Ess- und Küchenbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, welcher den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ergänzend stehen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Ebenfalls auf der Wohnebene befindet sich der gemütliche Sitzplatz, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann flexibel als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten verwendet werden.

Im Untergeschoss befinden sich weitere gut nutzbare Räumlichkeiten. Ein beheiztes Zimmer mit Cheminée und einer Fensterfront, welche als vollwertiges Schlafzimmer, Büro oder Wohnraum genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres unbeheiztes Zimmer mit zusätzlichem Stauraum, ein separates WC mit Dusche sowie einen Technik- und Heizungsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Ölheizung mit einer Öltankanlage von 7’000 Litern. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Raumangebot ab.

Gestalten und verwirklichen Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:

• Grosse Fensterfronten
• Offener Ess-/ Küchenbereich
• Praktischer Grundriss mit viel Potenzial
• Elektrische Lamellenstoren im Wohnbereich
• Gartensitzplatz mit Sonnenmarkisen
• 2 Nasszellen mit insgesamt zwei Duschen & einer Badewanne
• Viel Staumöglichkeiten dank grossem Estrich & zwei Reduits
• 2-Fach verglaste Fenster
• Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
• Weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vor dem Haus

Raumprogramm

Wohngeschoss:

• Eingangsbereich
• Ess- & Küchenbereich
• Wohnzimmer
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer (DU/BAD/WC)

Erdgeschoss:

• Zimmer 3
• Badezimmer (DU/WC)
• Heizungsraum
• Reduit 1
• Reduit 2
• Doppelgarage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.