Mehrgenerationenhaus an ruhiger Lage - mit vielseitigem Schopf
Referenz
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Etagen
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Badezimmer
2
Zimmer
6.5
Nutzfläche
258 m2
Gebäudevolumen
934 m3
Grundstücksfläche
632 m2
Bruttowohnfläche
210 m2
Nettowohnfläche
180 m2
Baujahr
1960
Renovationsjahr
2019
Kaufpreis
CHF 1'198'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Garage
Der Preis ist im Angebot enthalten.
3x Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Dieses vielseitige Wohnhausensemble in Derendingen überzeugt durch viel Platz, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage: ruhig gelegen und dennoch zentral. Die Liegenschaft wurde 2017 kernsaniert – letzte Renovation im 2019. Die Kernsanierung beinhaltete eine moderne Wärmepumpe, Bodenheizung im Wohnzimmer, neue Stromleitungen, Dreifachverglasung, neue Dämmung und Einbau von Laminatböden in allen Schlafzimmern sowie in Wohnzimmer und Küche.
Die Liegenschaft bietet eine Bruttowohnfläche von rund 168?m² sowie eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 258?m², inklusive Keller (ca. 72m²) und Geräteschopf (ca. 17m²). Diese Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Die Liegenschaft liegt ruhig und dennoch zentral im familienfreundlichen Derendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ÖV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und viel Platz macht diese Immobilie besonders interessant für Familien oder Investoren mit Weitblick.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Ruhige und zentrale Lage
- Offener Wohn- und Essbereich
- Kernsaniert ab 2017, letzte Renovation 2019
- Moderne Wärmepumpe, Bodenheizung im Wohnzimmer
- Neue Stromleitungen, Dreifachverglasung, neue Dämmung
- Zwei Badezimmer, Reduit, separater Waschraum
- Keller ca. 72?m², zwei Kellerabteile
- Grosszügige Terrasse (ca. 35?m²) und gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Geräteschopf mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Neu gepflasterter Vorplatz
- 1 Garage, bis zu 6 Aussenparkplätze
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Verfügbar nach Vereinbarung
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Wir freuen uns auf Sie!
Diese Eigenschaften erwarten Sie
-
Balkon
-
Garage
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Haustiere erlaubt
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Kinderfreundlich
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Modernisiert
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Parkplatz
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Ruhig
-
Sonnig