Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Sulz, Ideales Anlageobjekt!
Referenz
9905ec34-af31-11f0-89d7-069ae14c7a06
Anzahl Wohneinheiten
3
Badezimmer
3
Zimmer
12
Nutzfläche
350 m2
Grundstücksfläche
639 m2
Bruttowohnfläche
280 m2
Renovationsjahr
2014
Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
5x Aussenparkplatz
CHF 20'000.–
Beschreibung
Renditeobjekt mit Potenzial! 3-Familienhaus in gepflegtem Zustand
Dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus umfasst drei 4-Zimmer Wohnungen auf drei Geschossen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und attraktive Lage.
Das Gebäude ist nicht unterkellert und bietet im Erdgeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum sowie Kellerräume.
Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Estrichraum für die Dachwohnung sowie drei weitere Estrichabteile im Obergeschoss.
Der Aussenbereich des Mehrfamilienhauses bietet einen grosszügigen Vorplatz mit direkter Zufahrt sowie fünf Autoabstellplätze.
Der gepflegte Garten verfügt über einen gedeckten Sitzplatz mit Cheminée und lädt zum Verweilen ein.
Zudem steht ein überdachter Unterstellplatz zur Verfügung, der sich ideal für Holz, Fahrräder oder Kinderwagen eignet.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer Wohnungen auf drei Geschossen
- Gepflegter Zustand mit laufend durchgeführten Sanierungen (u. a. Fenster, Küche, Dachfenster, Boiler)
- Grosszügige Grundstücksfläche von 639 m² mit gepflegtem Garten und Cheminée
- Solide Massivbauweise mit Betondecken und guter Wärmedämmung
- Separate Heiz- und Warmwassersysteme pro Wohnung, geringe Verwaltungskosten
- Ruhige Wohnlage an Stichstrasse im nördlichen Dorfteil von Sulz
- Gute Besonnung und Fernsicht vom Dachgeschoss Richtung Rickenbach
- Attraktives Investorenobjekt mit stabiler Vermietbarkeit und Potenzial für Wertsteigerung
- 5x Aussenparkplatz je CHF 20’000.– exkl.
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Wir freuen uns auf Sie.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
-
Cheminée
-
Gepflegt
-
Kinderfreundlich
-
Parkplatz
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Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine