Gepflegtes 4.5 Zimmer Reihenhaus mit Sitzplatz und Hobbyraum
Referenz
06a49c90-099d-11f1-89d7-069ae14c7a06
Etagen
3
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Gebäudevolumen
386 m3
Grundstücksfläche
100 m2
Nettowohnfläche
110 m2
Baujahr
1906
Renovationsjahr
2025
Kaufpreis
CHF 1'140'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
Laufend renoviertes Reihenhaus an ruhiger Lage in Birsfelden
An ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses liebevoll gepflegte und laufend renovierte Reihen-Einfamilienhaus mit hellem Wohnambiente und durchdachtem Grundriss – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Das Erdgeschoss bietet einen freundlichen Eingangsbereich, einen Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche sowie ein Gäste-WC. Von Küche und Essbereich aus gelangt man direkt auf den rückseitigen Sitzplatz. Ein kleiner Anbau ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Der Aussenbereich verfügt über ein praktisches Gartenhäuschen mit zusätzlichem Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein ausgebauter Hobbyraum, ideal als Büro, Fitness- oder Freizeitraum.
Das erste Obergeschoss überzeugt mit zwei Zimmern, eines davon grosszügig geschnitten, sowie einem modernen Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche.
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet und sich perfekt als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort eignet.
Helle Räume, renovierte Bäder und eine neue Heizung (Dezember 2025). Die Wohnung ist topgepflegt und sofort bezugsbereit. Dank der Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule ist sie ein idealer Ort für Familien.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Charmantes Reihen-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage
- 4.5 Zimmer auf 4 Geschossen mit durchdachtem Grundriss
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Ausgebautes Dachgeschoss, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort
- Mehrere Badezimmer (inkl. Gäste-WC), perfekt für Familien
- Ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss (Fitness, Büro oder Freizeit)
- Laufend renoviert, bezugsbereit und gepflegter Zustand
- Neue Heizung (Dezember 2025)
- Schulen, Kindergarten & Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
- Parkplatz kann optional dazu gemietet werden
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Wir freuen uns auf Sie.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Gasanschluss
-
Gepflegt
-
Haustiere erlaubt
-
Kinderfreundlich
-
Nichtraucher
-
Ruhig
-
Sonnig
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Tumbler
-
Waschmaschine