Viel Platz und Potenzial zum gestalten

Viel Platz und Potenzial zum gestalten

Dieses einseitig angebaute Riegelhaus im Zentrum von Gossau ZH besticht durch seinen historischen Charakter und ein aussergewöhnliches Platzangebot im Aussenbereich. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten, der sich idyllisch entlang des Bachs erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und grillieren. Dieser grüne Rückzugsort verleiht der Liegenschaft eine besondere Lebensqualität und macht sie zu etwas Seltenem.

Im Hausinneren sorgen die traditionelle Bauweise, sichtbare Holzelemente und die gut proportionierten Räume für eine warme und authentische Wohnatmosphäre. Die Bruttowohnfläche von ca. 180 m² unterstreicht die grosszügige Bauweise, während sich der Wohnraum so auf zwei Etagen verteilt. Zusätzlich eröffnet der hohe Estrich interessante Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau.

Mit 4.5 Zimmern, zwei Vollgeschossen sowie teilweiser Unterkellerung eignet sich die Liegenschaft ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen einbringen möchten. Eine verbindliche Wohnflächenberechnung liegt nicht vor; ausschlaggebend sind die offiziellen Unterlagen sowie eine Besichtigung vor Ort.

Die anstehenden Erneuerungen der Heizung sowie weiteres Modernisierungspotenzial bieten die Gelegenheit, die historische Substanz nach eigenen Vorstellungen neu zu beleben. Für die Heizungsanlage bestehen bereits konkrete Varianten, unter anderem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe.