Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve
Referenz
d39a3128-8059-11f1-a86f-069ae14c7a06
Anzahl Wohneinheiten
6
Zimmer
21
Grundstücksfläche
1'144 m2
Baujahr
1913
Renovationsjahr
2012
Bruttorendite
4.99 %
Mietertrag (Soll)
CHF 124'788.–
Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Verfügbar ab
Sofort
6x Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot enthalten.
2x Garage
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1’144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten – ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- 3 x 3.5 Zimmerwohnungen
- 2 x 3 Zimmer Wohnungen
- 1 x 4.5 Zimmerwohnung
- Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen
- Grosszügige Parzelle mit 1’144 m²
- Vollvermietet ca. 5% Rendite
- 6 x Aussenparkplätze
- 2 x Garage
- Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum
- Laufend renoviert und erweitert
- Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs
- Direkt bei der Bushaltestelle
- Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet
- Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve
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Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Ruhig
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Teilsaniert
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