"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil
Referenz
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Etage
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gäste WC
2
Badezimmer
2
Zimmer
8
Balkonfläche
21 m2
Nettowohnfläche
236 m2
Baujahr
2024
Bruttorendite
4.25 %
Mietertrag (Soll)
CHF 48'000.–
Kaufpreis
CHF 1'130'000.–
Nebenkosten
CHF 360.– / Monat
Verfügbar ab
Sofort
2x Tiefgarage
CHF 30'000.–
Der Preis ist im Angebot enthalten.
Beschreibung
Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.
Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.
Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.
Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.
Das Investitionspaket im Überblick:
- 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m²
- 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m²
- 236 m² Nettowohnfläche gesamt
- 8 Zimmer gesamt
- Neubau / Baujahr 2024
- 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m²
- 2 x separate Kellerabteile
- 2 x Tiefgaragenplätze inklusive
- Lift
- Bodenheizung
- Fernwärme
- E-Mobility vorbereitet
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
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Wir freuen uns auf Sie.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
-
Balkon
-
Bergsicht
-
Garage
-
Haustiere erlaubt
-
Kabelfernsehen
-
Kinderfreundlich
-
Ladestation für Elektroauto
-
Lift
-
Nichtraucher
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
Ihre Kontaktperson
Akin Yildizli
CFO & Inhaber[email protected]
0797980303